Description du bien

BIEN RARE SUR LE SECTEUR !A proximité immédiate du lac et du centre-ville tout en étant au calme, très bel appartement situé dans une copropriété de standing.Commerces, lac et plage à pied !Appartement de type 3 comprenant : entrée, pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une terrasse. Vous apprécierez sa situation, sa luminosité et sa terrasse couverte exposée SUD.Une cave et une place de parking complètent le tout !Son + : un aperçu canal depuis les chambres.Bon rapport locatif saisonnier. Copropriété de 120 lots dont 45 logementsCharges annuelles à hauteur de 860 EuroPas de procédure en coursMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 Euro et 870 Euro sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr